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文章标题:鱼掌门:澳洲新州政府计划释放建房土地缓解购房难问题

发布时间: 2022-01-10

  今年大悉尼地区房价令人瞠目地一路飙升,一份最新的报告警告称,未来还会出现进一步的上涨。 澳洲城市发展协会(UDIA)近期发布了一份报告,称新州政府在释放建房土地方面进展缓慢,造成了地皮短缺,推动了房价的上涨。与此同时,新州规划厅厅长Rob Stokes宣布,悉尼西南区的地皮将被重新规划,以帮助满足需求。

  澳洲城市发展协会表示,如果政府要实现自己的建房开发目标,还需要做更多的工作。协会会长Steve Mann说:“我们有一个住房供应危机,需要立即改变规划和基础设施建设的步骤。虽然我们欢迎厅长宣布的快速开发,但土地供应需要更大的规模。”Stokes表示,州政府和地方政府必须与开发商紧密合作,以确保基础设施不会落后。他说:“特别是对未开发地皮兴建住房的需求增加已非常清楚。”他表示,疫情导致人们特别是首次置业者们真正所关注的,是传统式的独立房,这种住房通常是在原始的未开发土地上建造的。

  政府推出了旨在使人们更容易登上房地产阶梯的计划,包括让人们动用他们的退休金并申请各种补贴。但协会表示,建造更多的独立房对于满足不断增长的人口的需求至关重要,他们提到了新州财政厅稍早前发布的一份报告,该报告发现在未来40年里,每年需要建造4.2万套房以满足不断增长的需求。 报告中说:“我们预测,到2060-61年,将需要170万套新住宅来应对人口增长的趋势。这将是一个重大的挑战。”